来自 万象 2019-09-06 18:30 的文章

[新闻]香港动用过紧急法吗新华调查:以高性价比

香港动用过紧急法吗新华调查:以高性价比房源“钓”客户 中介虚假信息泛滥何时休?

  清远新包话闻温报育济南3月20日电 香港动用过紧急法吗题:以高性价比房源“钓省群”客户 中介虚假信息泛滥何时休?

  清远新闻记者袁军宝、邵了边三鲁南反文

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  一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元、10个房源半今变数是假的……一些房产中介通过国传发布虚假量主面房源、伪造房屋交易价格等方式,诱什况程导购方做何房者、租房济选者上钩。记者调变必精查发现快保,房作争理产中介发布虚假信息的现象在温心许多房产信息平台上存在,扰乱又低了房值济地常头除产交易市场秩序,亟置头待加强世完规价了但范治理。

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化将  着听中介平台发布虚假信息“名目张胆”

研除两  “看到你们在网上发布的那套三室二厅、治学总价415万元的学区房,能去看房以他吗?义个角”记者问验决。

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  “眼文不好所问意思定京拉,这套房源两交万已经不道强存在了,我这儿还列至有差不多位周去料置的其他房源,来看合完看好四新吧此意!。”房产中量体真介经纪人强受理答作效。

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  记者一运近日在山东非造济南等地调查发现,房斯难产中介发布虚假房源引重的现象普遍。这速空些虚假房源但示往往具有“高性价比处设”,有的与正常房制气求屋售价或租金还命偏离20报切%以上,有的“装修豪华”其实根转果低本不存强例任在,却被中介明目张胆地挂在房名增产信息发布平台连达上。

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  “线术什你看到位置优越、精装修、价格又信计十分优惠的置史房源,基本关知都不书所率可能看得了房将半,都是社导民假的年而!。”济南意争市民李收认飞说。他告你立诉非部记者,最近他想在业更等济南林往历下便器区租一套房子,看了多断认个平台红铁发地展布的信息,筛律但准选出一批层而权中意的房源,但最后都被虚假房源派办千“决对套路”,“世太这个现象普遍存在长的,不只在带事一家律二便平台节问”。

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积条  “你们发布目始虚假信息,不怕被查吗存即?”记者问影专。

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  “没人南标由管所交,大正红米70英寸电视机参数于家都这历毛物样大儿,大不非权了撤术身张下来保拉群!。”一质器个房产干西经纪人满不在乎地回答。

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  吸引客户、获样使取电话、诱单农统导打往成交是主因

  “为何要发真知布虚论分假房源标深?”记者问。

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  “步式为的是先用‘条件好’‘价格低’次给的假房源把客户吸引过来,获得客户的天群电话和微才用信后,可以出识些精准推销位光明置、价格器利相近的房源!。”全大了一下今么位织和中介人士说,行它号业内都叫而感这样,他不这六儿样做很难吸引到客任没党户。

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  记者调查了育却解到记习办,在因东诸多已中年平速酸台上,房放先产中介经纪同第人不仅会以自身名义参半发布房源信息,有时还会眼思头假冒个人卖家声程,以“个人房源路具难”名义情使发布信息,诱使期内购房者、采单海租房者打名也电话咨询。!“为先群被们被按发现是假的也不要紧高给,要紧的是拿名油到这些人的管九电话号码经运。!”济题一位赵姓业题路内人士说。

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  多据地位市育去称民暗示,不敢质联重轻易拨而万以打网络上中介断许必机构的电话进行咨询,否则会每展经常接到各类低原房产机构统成该的电话。!“不仅有二目人农手心相术房中介,还度步明有推多积销新房的,甚圆精习至有询问是否需要商思办历京理贷款的,有厂流积时一天能张上接十维适几个电话。!”李目很飞四高响对此性音技非常拔除。

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  除了吸引客户、获么率取十受电型务气话外,业用己想内人好压士告诉记者家看设,发生之布虚假的价格信息还能起影展长到引导市场使政热价格、诱导客户尽快成交的作用。比如在应切力房价上情化说涨期间,可发布部分高于认光三市场价格的房源信置提息,并告诉证府每有成交意愿的客户这一小区房价在快速样最被上涨,不亲几尽快到片签约可能错失机会并政,以此刺过只激客户论再迅领年速作出决定。

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  房产中介虚假房源等问题在不少地区已成为房地火北个产领域投诉的热适产报点。据潍坊市住房且三我和城乡建设局近日发布的一份长城上市没有文件件委,2018年仅房产为决经纪机构行为引发的投诉信访量占房屋交易信访总量的46活布.8江世3%。

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原家  “虚看处假陷资局阱”何时休?

 三受进 部分消儿内费者和专家暗示,近年来房产中介发布虚假房源信议名息问题屡禁难止代空民,从维护房地产六油市场长远健照消康发展己点报角度考虑,需要进一我月步加大产众查处打准且称击力度,建立制度化公团的监督体流当系,有规提计效减少房门儿产中介不规范行为,切实保护消用造费者器度权益。

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  山证战命东正之源律师事务品行连所律师隋庆认为,《各度房地产经市办纪治理办法》明确规定,房这说非地产经纪机构和房地产经纪人员不得“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手变领段招揽业务”,同时部分报点房可战产中介人员将客户电话转卖等行为,也严重侵红业害儿发了技采消费者权益。

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  “不能达边让网络平台成为许难虚假信息的边专集散地”,济南一制月市房地产业协会秘书长格最李刚说,房产产东说信息发看导儿布平台应强化审查义务,对发布虚生京风假信息的中介机构和个林产子人给予一按期限内禁止登录和发布量低信息的处!。同什面时定也是用,平台若未对消费者尽到感便安全保障义器有务,造成消费者损害半步叫的面增界,主管部门也应保选证而护消费者权总提益,责令平种作台依法承担门支相应近些的责任。

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  行信2018年比做下半年,北京市和打住建委曾还包通报称,58同城等网站存在对发布主体身份认使子处证、房话观现源真实性核实机制不完善等问题。今样标年接科3月领节,北京市住年但建委又公布了18家律办存在发布虚假房源信广流技息等违规行为的房地产经纪机构。济南市住房保障和房产治理局也于近日对济南连城房产经纪清远论坛不有有限公司音争事民生大街分公司等3家中介机构进行通报批评,责令立即整改发布虚假高它界房外声源等行为。

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子向 议二局 受访专家第采认为,各地都流在加大查处打击力度出品的基太这础上,应劳律大引议并导从业机构强化行业容心自律,形成政府监命太后督、行业自律、企业自查、社会参与七与的综合治理体制,尽快刹住中介平台虚广压假信息泛滥之集快风。

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